468x60 Ads


ما هو الإسكان المدعوم مالياً ؟

يتم تحديد قيمة الإيجار بالنسبة للإسكان المدعوم مالياً أو الإسكان القائم على الدخل بناء على دخلك وليس بناء على حجم ونوع السكن. ومن الأسماء الأخرى التي تطلق على الإسكان المدعوم "الإسكان الاجتماعي " فعلى سبيل المثال، قد تدفع أسرة مكونة من 3 أفراد يبلغ إجمالي دخلها الشهري 1،500 دولار 450 دولار (30% من مبلغ 1،500 دولار ) لاستئجار وحدة سكنية مكونة من غرفتين. ويعتبر هذا الإيجار مدعوم لأنه أقل بكثير من قيمة الإيجار في السوق والتي تبلغ $900.

أنواع الإسكان المدعوم 

يتباين الإسكان المدعوم بين الغرف المنفردة إلى المنازل المعروفة ب"تاون هوس". وهو يناسب كافة الأنماط الأسرة: الأفراد، والأزواج بدون أطفال، والأسر. ويتم تمويل وإدارة الإسكان المدعم بـ 4 طرق مختلفة:
  • الإسكان التعاوني (co-op) Co-operative housing ويتم التحكم فيه من قبل أعضاء التعاونيات وإدارته من قبل مجلس إدارة . فلا يوجد مالك. يتعين على جميع سكان الإسكان التعاوني أن يكونوا أعضاء ويوافقوا على إتباع لوائح و قواعد معينة. ويدفع السكان رسم شهري تحدده التعاونيات. تتلقى وحدات الإسكان التعاوني تمويل من الحكومة لدعم برنامج للإيجار القائم على الدخل للأسرة منخفضة الدخل. وتخدم بعض التعاونيات مجتمعات محددة مثل كبار السن، أو ذوي الاحتياجات الخاصة، أو الفنانين.
  • يتم امتلاك وإدارة الإسكان غير الهادف إلى الربح(Non-profit housing)  من خلال المجموعات الخاصة التي لا تهدف إلى الربح مثل الكنائس، والمجتمعات الثقافية الإثنية العرقية، أو الهيئات البلدية الحكومية. يستخدم الإسكان غير الهادف إلى الربح التمويل الخاص والإعانة المالية الحكومية لدعم برنامج الإيجار القائم على الدخل للمستأجرين ذوي الدخل المنخفض. يوجد في بعض المجتمعات قوائم انتظار في الإسكان غير الهادف إلى الربح.
  • تتم إدارة وامتلاك الإسكان العام (Public housing) من قبل حكومة أونتاريو. يتعين وفاء جميع المستأجرين بمتطلبات الأحقية تبعاً لهيئة أونتاريو للإسكان غير الهادف إلى الربح (1). وتتوفر وحدات الإسكان العام بناء على قاعدة القيمة الإيجارية القائمة على الدخل.
  • التكميل ألإيجاري (Rent supplements) هو عبارة عن دعم تدفعه حكومة أونتاريو لملاك القطاع الخاص الذين يقبلون المستأجرين من منخفضي الدخل. ويعوض التكميل ألإيجاري الفرق بين القيمة الإيجارية في السوق والإيجار الذي يدفعه المستأجرون (30 من دخلهم) .

أرقام هاتفية هامة

  • ويوجد برابطة أونتاريو للإسكان غير الهادف إلى الربح 
    Ontario Non Profit Housing Association (ONPHA)
     مجموعات محلية توفر للمستأجرين إمكانية الحصول على الإسكان المدعوم. وتوجد بالرابطة قواعد استرشادية تحدد من له أحقية الحصول على الإسكان من خلال الإيجار القائم على الدخل وكيفية احتساب قيمة الإيجار. للمزيد من المعلومات، قم بالاتصال بـ: 
    رقم هاتف مجاني :             1-800-297-6660       
    تورنتو: 
                416-927-9144      
  • تحتفظ هيئة الاتصالات الإسكانية (Housing Connections) بقائمة الانتظار المركزية للإسكان والإيجار القائًم على الدخل بتورنتو 
    هاتف:             416-981-6111      
  • اتحادات وجمعيات الإسكان التعاوني بمقاطعة أونتاريو:
    • شرق أونتاريو- جمعية الإسكان التعاوني لشرق أونتاريو 
      هاتف:                   
    • منطقتي تورنتو و يورك - اتحاد الإسكان التعاوني لمنطقتي تورنتو و يورک :
      المعلومات الخاصة بالإسكان وقوائم الانتظار:             416-465-1309       
      هاتف:             416-465-8688      
    • منطقة وسط أونتاريو (كيتشنر، واترلو، كامبريدج، جويلف، برانتفورد) اتحاد الإسكان التعاوني لمنطقة وسط أونتاريو:
      هاتف:             519-579-2424      
    • هاملتون/ نياجرا – إتحاد الإسكان التعاوني لمدن هاملتون، نياجرا والجولدين هورس شو :
      هاتف:             905-561-2667      
    • شرق تورنتو (منطقتي بيتربورو ودرهام) اتحاد لايكريدج Lakeridge للإسكان التعاوني: 
      هاتف:             905-725-5243      
    • اتحاد الإسكان التعاوني لبییل وهولتون (Peel / Halton) :
      الرقم المجاني :             1-800-731-2667       
      هاتف:             905-823-2667      
    • اتحاد الإسكان التعاوني لجنوب غرب أونتاريو (لندن وويندزور) :
      الرقم المجاني : 
                  1-800-644-3949      
      هاتف: 
                  519-453-0999      

للمزيد من المعلومات:

(1) Ontario Non-Profit Housing Association:
http://findlink.at/onpha
(2) Housing Help Association of Ontario:
http://www.findhousinghelp.ca/


Sameera Chathurangaتابعنا وشاركناعلى الفيسبوك

^_^ Group Hegra On facebook

0 comments:

إرسال تعليق